Warum eine Marktwerteinschätzung von Immobilien wichtig ist? Für Verkäufer ist eine Einschätzung wichtig, um einen Verkauf unter Wert zu vermeiden. Für Käufer gibt sie die Sicherheit, nicht zu viel zu bezahlen. Sie hilft auch, mit dem Verkäufer zu verhandeln. Für Banken als auch Investoren bildet sie die Grundlage für Finanzierungsentscheidungen. Darüber hinaus ist sie entscheidend … Beratung, am Beispiel Marktwerteinschätzung
96,00 m² Wohnfläche (ca.) – 4 Zimmer – EUR 749.000,– Im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus Jahr 2003 gelangt diese gut aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung zum Verkauf.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Details gerne auf Anfrage).Ein Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung noch vermietet ist, stehen derzeit nicht mehr Fotos zur Verfügung. Die … 1130 Wien/Unter St. Veit: Helle, schöne Eigentumswohnung – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung – derzeit vermietet – Garagenplatz optional
Bei der Immobiliensuche steigt die Relevanz der Integration qualitativer Faktoren in datengestützte Modelle. Diese Faktoren erfassen über quantitative Daten hinausgehende Aspekte und berücksichtigen subjektive Kriterien wie die Lebensqualität im Umfeld einer Immobilie. Viele Portale nutzen bereits seit längerem Algorithmen der künstlichen Intelligenz für Empfehlungen, die auf dem Suchverhalten der Nutzer basieren. Dieses Verhalten umfasst beispielsweise … Immobiliensuche – Präzisere Ergebnisse durch KI
Gleich zu Beginn ein Hinweis: Dieser Beitrag stellt einen groben Überblick dar, rechtliche Rahmenbedingungen bezüglich Kryptowährungen können sich mittlerweile wieder umfassend geändert haben. Es wird keine Kaufempfehlung ausgesprochen. Eine qualifizierte Beratung ist unerlässlich. In Portugal gestattet die Notariatskammer seit dem Jahr 2022 die direkte Begleichung von Immobilienkäufen mit Kryptowährungen im Rahmen eines Tauschgeschäfts. Hierbei sind … Immobilienkauf mit Bitcoin, wo ist das möglich?
Kaufpreis: € 850.000,– -Wohnfläche: 130 m² – 5 Zimmer 1190 Wien – Neustift am Walde – Nähe American International School: Reihenhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens In schöner Ruhelage gelangt dieses ca. 1970 errichtete Reihenhaus mit Eigengarten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus weist zwei Wohnebenen auf und ist unterkellert.Für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgt … 1190 Wien – Reihenhaus Nähe American International School
In Althietzing, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, gelangt diese ruhige und sonnige 3- Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Bruttomiete: EUR 1.240,–, 73m2Die Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1959. Es ist kein Lift im Haus. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch liebevoll architektengestaltete … 1130 Wien/Althietzing: Schöne Mietwohnung mit Balkon
3D-Druck für Gebäude gibt es ja schon einige Zeit, vor kurzem wurden nun neue Technologien vorgestellt. Geringere Kosten, schnellere Bauzeit, mehr Varianten inklusive KI-Unterstützung.Spannend! Mehr dazu hier.
In sehr guter Lage im 19. Bezirk gelangt diese attraktive Vinothek zum Verkauf. Das Lokal mit schönen Schaufensterflächen eignet sich auch sehr gut für andere Geschäftszwecke (außer Gastro). Das Geschäftslokal wurde ca. 2017 komplett saniert und modernausgestattet.Eine Weiterführung als Vinothek würde sich anbieten, da die Räumlichkeitenfür diesen Zweck adaptiert und sehr gut ausgestattet wurden. Auch … 1190 Wien – Schöne Vinothek in sehr guter Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in sehr schöner Grünruhelage im neu ausgebauten Dachgeschossdes Gebäudes (ohne Lift – es sind lediglich 2 Stiegen zur Wohnung zu gehen). Das Gebäude wurde 2014 komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.In sehr charmanter Weise und viel Bedachtnahme auf die alte Substanz ist eine idyllische Anlageentstanden.Der Garten des Areals hat einen wunderbar … Neu im Portfolio: 1130 Wien – Elegante Dachgeschosswohnung
Wie zu jedem Jahresbeginn, so auch heuer: An den Märkten wird versucht, die aktuelle Stimmung einzufangen und daraus Vorhersagen abzuleiten. An Aktienmärkten herrscht vorsichtiger Optimismus, obgleich einige leichte Korrekturen nach dem Anstieg der Indizes in den letzten Monaten zu erwarten bzw. teilweise schon eingetroffen sind. Erwartungen sind das eine, – die Realität häufig eine andere. … Immobilien 2024: Rückkehr zur Normalität?
