Arthur Reitmeyer

Neu im Portfolio: 1130 Wien/Althietzing: Schöne Mietwohnung mit Balkon

In Althietzing, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, gelangt diese ruhige und sonnige 3- Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Bruttomiete: EUR 1.198,–, 73m2Die Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1959. Es ist kein Lift im Haus. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch liebevoll architektengestaltete Neu im Portfolio: 1130 Wien/Althietzing: Schöne Mietwohnung mit Balkon

3D-Druck: Neues von einer spannenden Technologie

3D-Druck für Gebäude gibt es ja schon einige Zeit, vor kurzem wurden nun neue Technologien vorgestellt. Geringere Kosten, schnellere Bauzeit, mehr Varianten inklusive KI-Unterstützung.Spannend! Mehr dazu hier.

Neu im Portfolio: 1190 Wien – Schöne Vinothek

In sehr guter Lage im 19. Bezirk gelangt diese attraktive Vinothek zum Verkauf. Das Lokal mit schönen Schaufensterflächen eignet sich auch sehr gut für andere Geschäftszwecke (außer Gastro).  Das Geschäftslokal wurde ca. 2017 komplett saniert und modernausgestattet.Eine Weiterführung als Vinothek würde sich anbieten, da die Räumlichkeitenfür diesen Zweck adaptiert und sehr gut ausgestattet wurden. Auch Neu im Portfolio: 1190 Wien – Schöne Vinothek

Neu im Portfolio: 1130 Wien – Elegante Dachgeschosswohnung

Diese Mietwohnung befindet sich in sehr schöner Grünruhelage im neu ausgebauten Dachgeschossdes Gebäudes (ohne Lift – es sind lediglich 2 Stiegen zur Wohnung zu gehen). Das Gebäude wurde 2014 komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.In sehr charmanter Weise und viel Bedachtnahme auf die alte Substanz ist eine idyllische Anlageentstanden.Der Garten des Areals hat einen wunderbar Neu im Portfolio: 1130 Wien – Elegante Dachgeschosswohnung

Immobilien 2024: Rückkehr zur Normalität?

Marktentwicklung immobilien

Wie zu jedem Jahresbeginn, so auch heuer: An den Märkten wird versucht, die aktuelle Stimmung einzufangen und daraus Vorhersagen abzuleiten. An Aktienmärkten herrscht vorsichtiger Optimismus, obgleich einige leichte Korrekturen nach dem Anstieg der Indizes in den letzten Monaten zu erwarten bzw. teilweise schon eingetroffen sind.  Erwartungen sind das eine, – die Realität häufig eine andere. Immobilien 2024: Rückkehr zur Normalität?

ChatGPT: Wie kann Artificial Intelligence bei der Immobiliensuche helfen?

Die Frage wie AI bei der Immobiliensuche helfen kann, habe ich am 02.01.2024 an ChatGPT gestellt. Im folgenden auszugsweise Antworten mit Anmerkungen meinerseits.Gleich vorweg: Zwischen Theorie und Praxis klafft noch eine große Lücke. Aber spannend werden die nächsten Jahre allemal. ChatGPT schreibt:„Künstliche Intelligenz (KI) kann in verschiedenen Phasen der Immobiliensuche und -transaktionen eingesetzt werden, um ChatGPT: Wie kann Artificial Intelligence bei der Immobiliensuche helfen?

Die Anlegerwohnung: Neuer Aufschwung?

Um eine Immobilienkategorie, die seit der Finanzkrise 2007/2008 eine enormen Aufschwung erlebt hatte, ist es in der letzten Zeit ruhiger geworden. Die klassische Anlegerwohnung, z.B.: 2 Zimmer, gut vermietbar, gelegen im städtischen Bereich mit guter Infrastruktur, war jahrelang in der Immobilienvermarktung ein Selbstläufer. Steigende Zinsen und Baukosten, sowie vor allem in Wien enorme Konkurrenz durch Die Anlegerwohnung: Neuer Aufschwung?

Denkmalgeschützte Immobilien: Was ist zu beachten?

Der Erwerb eines denkmalgeschützen Hauses oder einer Wohnung kann ein wertvolles Investment darstellen. Wer die damit verbundenen Auflagen kennt, wird mit diesem Besitz viel Freude haben und in guten Lagen auch begründet auf Wertsteigerung hoffen können. Wichtig ist, um die Kosten in überschaubarem Rahmen zu halten, dass in nicht allzu ferner Vergangenheit eine Revitalisierung durchgeführt, Denkmalgeschützte Immobilien: Was ist zu beachten?

Neu im Portfolio: 1190 Wien-Sievering: Revitalisiertes Winzerhaus

In einem ehemaligen Winzerhaus in Sievering gelangt diese elegante, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß, dieses liegt im 2.Stock. Es ist kein Lift im Haus. Für eine großzügige, exklusive Wohnatmosphäre sorgt der 60m2 große Wohnsalon. Ausgestattet mit hochwertigem Eichenboden und durchdachtem Design bietet sich hier ein gediegenes Ambiente zum Wohlfühlen.Vom Wohnsalon ist Neu im Portfolio: 1190 Wien-Sievering: Revitalisiertes Winzerhaus

Spätgotisches, denkmalgeschütztes Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert – 2340 Mödling/Nähe Hauptplatz: Schöne Maisonette – Garten

Eine außergewöhnliche Immobilie – neu im Portfolio: In einem revitalisierten Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert gelangt diese Erdgeschoss-Maisonette mit eigenem Garten zum Verkauf. Die Immobilie ist in ruhiger Lage am Rande der Fußgängerzone im Zentrum gelegen und weist eine sehr angenehme Wohnatmosphäre auf. Die spätgotischen Stilelemente verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Eines der Highlights Spätgotisches, denkmalgeschütztes Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert – 2340 Mödling/Nähe Hauptplatz: Schöne Maisonette – Garten

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