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Arthur Reitmeyer

7322 Lackenbach/Mittelburgenland: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

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Grundstücksgröße: 777m2 – Wohnfläche 92m2 – Kaufpreis: EUR 245.000,– Dieses nette Einfamilienhaus in Lackenbach bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch ein großzügiges, rechteckiges Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für … 7322 Lackenbach/Mittelburgenland: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

3420 Klosterneuburg/Kritzendorf: Dachgeschoss-Maisonette/Penthouse, Ruhelage im Grünen

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Kaufpreis: EUR 580.000,– Wohnfläche: ca. 129,00 m² Zimmer: 3 Dachgeschoss-Maisonette Feldstraße, hell und attraktiv, 3 Zimmer, generalsanierter Erstbezug, großer Wohnbereich mit offener Küche und Galerie, zwei helle Schlafzimmer, 4 Balkone/Terrassen, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WCs, Vorraum, Abstellraum, dezent teilmöbliert, gesamt ca. 128,81 m.Durch Teilung des großen Wohnbereichs DG 1 ist die Wohnung bei … 3420 Klosterneuburg/Kritzendorf: Dachgeschoss-Maisonette/Penthouse, Ruhelage im Grünen

Kurzzeitvermietungen

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Es gelten seit 2024 strengere Regeln für Kurzzeitvermietungen. Kontrollen waren erfolgreich, die Baupolizei entdeckte in Wien diverse illegale Vermietungen.Das berichtet der Trend in einem aktuellen Beitrag. Kurzzeitvermietungen sind ab 90 Tagen pro Jahr nicht erlaubt. Ausnahmebewilligungen sind möglich. Ein neues Referat der Baupolizei (MA 37) kontrolliert die Einhaltung. Es prüft Anzeigen und Verdachtsfälle. In einigen … Kurzzeitvermietungen

Neu: Immobilienpreisspiegel 2025

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Der Immobilienpreisspiegel 2025 der Wirtschaftskammer Österreich gibt einen Überblick über die Lage am österreichischen Immobilienmarkt im Jahr 2024. Hier die wichtigsten Erkenntnisse. Österreich verzeichnete im Jahr 2024 etwa 69.500 Immobilientransaktionen. Das bedeutet einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahr, als es rund 83.000 Transaktionen waren. Eine Ursache für diesen Rückgang sind die strengeren Regeln für … Neu: Immobilienpreisspiegel 2025

1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garconniere mit Loggia – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung

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349.000,00 € Kaufpreis – 45,00 m² Wohnfläche (ca.) – 1 Zimmer Im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2003 gelangt diese attraktive Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem 30m2 großen Wohn/Schlafraum, von diesem ist die komplett verglaste Loggia zu betreten, sowie Bad (mit Wanne), Vorraumbereich, und Abstellraum.Die Wohnung ist barrierefrei … 1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garconniere mit Loggia – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung

1190 Wien-Nähe Wertheimsteinpark: Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Gemeinschaftsgarten – etwas Sanierungsbedarf

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1.100,00 € Bruttomiete, 90,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Ruhige 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Garten – teilweise Sanierungsbedarf – Parknähe In einem gepflegten Neubau (Bj.ca.1957) Nähe Wertheimsteinpark gelangt in sehr guter Lage diese ruhige, gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist in Richtung Garten orientiert.Sie ist mit vollständig ausgestatteter Küche versehen.Die Wohnräume, … 1190 Wien-Nähe Wertheimsteinpark: Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Gemeinschaftsgarten – etwas Sanierungsbedarf

1140 Wien-Nähe Schönbrunn: Architektengestaltet – oberster Stock – Südterrasse – ab 01.07.2025

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Wohnsalon

Wohnfläche: 77m23 ZimmerBruttomiete € 1.290(Energiekosten nicht inkludiert) Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus Nähe Schönbrunn. Sie wurde vor zwei Jahren von Architekten durchgreifend saniert und sorgfältig neu gestaltet. Wohnräume, Küche, Bad, Fenster, Elektrik, alle Leitungen, sowie Böden inkl. Estrich wurden komplett erneuert. Ein Highlight stellt der ca. 31m2 … 1140 Wien-Nähe Schönbrunn: Architektengestaltet – oberster Stock – Südterrasse – ab 01.07.2025

1200 Wien/Nähe U6: Neuwertige 40m2 Wohnung – befristet vermietet bis 06/2026 – 3. Liftstock – barrierefrei

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189.000,00 € Kaufpreis – 40,00 m² Wohnfläche (ca.) – 1 Zimmer Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und wurde vor ca. 1 Jahr generalsaniert.Es wurden Sanitärinstallationen, Elektroleitungen und Böden erneuert.Auch eine neue Küche inkl. Geräte (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, sowie Dunstabzugshaube) wurde eingebaut.Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet.Ein … 1200 Wien/Nähe U6: Neuwertige 40m2 Wohnung – befristet vermietet bis 06/2026 – 3. Liftstock – barrierefrei

Beratung, am Beispiel Marktwerteinschätzung

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Warum eine Marktwerteinschätzung von Immobilien wichtig ist? Für Verkäufer ist eine Einschätzung wichtig, um einen Verkauf unter Wert zu vermeiden. Für Käufer gibt sie die Sicherheit, nicht zu viel zu bezahlen. Sie hilft auch, mit dem Verkäufer zu verhandeln. Für Banken als auch Investoren bildet sie die Grundlage für Finanzierungsentscheidungen. Darüber hinaus ist sie entscheidend … Beratung, am Beispiel Marktwerteinschätzung

1130 Wien/Unter St. Veit: Helle, schöne Eigentumswohnung – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung – derzeit vermietet – Garagenplatz optional

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96,00 m² Wohnfläche (ca.) – 4 Zimmer – EUR 749.000,– Im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus Jahr 2003 gelangt diese gut aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung zum Verkauf.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Details gerne auf Anfrage).Ein Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung noch vermietet ist, stehen derzeit nicht mehr Fotos zur Verfügung. Die … 1130 Wien/Unter St. Veit: Helle, schöne Eigentumswohnung – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung – derzeit vermietet – Garagenplatz optional

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