Arthur Reitmeyer

3872 Amaliendorf – Ihr Refugium im Waldviertel: Ein Idyll mit Potenzial

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in der malerischen Grünruhelage des Waldviertels! Dieses charmante Haus in Amaliendorf-Aalfang bietet die perfekte Kulisse für alle, die Ruhe, Natur und eine entspannte Atmosphäre schätzen. Eingebettet in einen sehr großen Garten, umrandet von altem Baumbestand, Obst- und Nadelbäumen, finden Sie hier eine wahre Oase der Erholung. Lage und Umgebung – 3872 Amaliendorf – Ihr Refugium im Waldviertel: Ein Idyll mit Potenzial

7035 Steinbrunn: Ferienhaus mit Seezugang – Nur 45 Minuten von Wien

Grundstück (Pachtgrund): ca. 700m2Wohnfläche: ca. 110m2Kaufpreis: EUR 160.000,– Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion.Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund 7035 Steinbrunn: Ferienhaus mit Seezugang – Nur 45 Minuten von Wien

1100 Wien – Nähe Waldmüllerpark: Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

2 Zimmer + Wohnküche, 57m2, EUR 280.000,– Dieses helle und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Sie liegt an einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum weitläufigen, gepflegten Waldmüllerpark mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung der gesamten Elektrik. Sie präsentiert sich in 1100 Wien – Nähe Waldmüllerpark: Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

7322 Lackenbach/Mittelburgenland: Nettes Einfamilienhaus in Grünruhelage – nur 1 Autostunde von Wien

Grundstücksgröße: 777m2 – Wohnfläche 92m2 – Kaufpreis: EUR 249.000,– Dieses nette Einfamilienhaus in Lackenbach bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch ein großzügiges, rechteckiges Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für 7322 Lackenbach/Mittelburgenland: Nettes Einfamilienhaus in Grünruhelage – nur 1 Autostunde von Wien

3420 Klosterneuburg/Kritzendorf: Dachgeschoss-Maisonette/Penthouse, Ruhelage im Grünen

Kaufpreis: EUR 580.000,– Wohnfläche: ca. 129,00 m² Zimmer: 3 Dachgeschoss-Maisonette Feldstraße, hell und attraktiv, 3 Zimmer, generalsanierter Erstbezug, großer Wohnbereich mit offener Küche und Galerie, zwei helle Schlafzimmer, 4 Balkone/Terrassen, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WCs, Vorraum, Abstellraum, dezent teilmöbliert, gesamt ca. 128,81 m.Durch Teilung des großen Wohnbereichs DG 1 ist die Wohnung bei 3420 Klosterneuburg/Kritzendorf: Dachgeschoss-Maisonette/Penthouse, Ruhelage im Grünen

Kurzzeitvermietungen

Es gelten seit 2024 strengere Regeln für Kurzzeitvermietungen. Kontrollen waren erfolgreich, die Baupolizei entdeckte in Wien diverse illegale Vermietungen.Das berichtet der Trend in einem aktuellen Beitrag. Kurzzeitvermietungen sind ab 90 Tagen pro Jahr nicht erlaubt. Ausnahmebewilligungen sind möglich. Ein neues Referat der Baupolizei (MA 37) kontrolliert die Einhaltung. Es prüft Anzeigen und Verdachtsfälle. In einigen Kurzzeitvermietungen

Neu: Immobilienpreisspiegel 2025

Der Immobilienpreisspiegel 2025 der Wirtschaftskammer Österreich gibt einen Überblick über die Lage am österreichischen Immobilienmarkt im Jahr 2024. Hier die wichtigsten Erkenntnisse. Österreich verzeichnete im Jahr 2024 etwa 69.500 Immobilientransaktionen. Das bedeutet einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahr, als es rund 83.000 Transaktionen waren. Eine Ursache für diesen Rückgang sind die strengeren Regeln für Neu: Immobilienpreisspiegel 2025

1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garconniere mit Loggia – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung

349.000,00 € Kaufpreis – 45,00 m² Wohnfläche (ca.) – 1 Zimmer Im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2003 gelangt diese attraktive Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem 30m2 großen Wohn/Schlafraum, von diesem ist die komplett verglaste Loggia zu betreten, sowie Bad (mit Wanne), Vorraumbereich, und Abstellraum.Die Wohnung ist barrierefrei 1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garconniere mit Loggia – Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung

1190 Wien-Nähe Wertheimsteinpark: Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Gemeinschaftsgarten – etwas Sanierungsbedarf

1.100,00 € Bruttomiete, 90,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Ruhige 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Garten – teilweise Sanierungsbedarf – Parknähe In einem gepflegten Neubau (Bj.ca.1957) Nähe Wertheimsteinpark gelangt in sehr guter Lage diese ruhige, gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist in Richtung Garten orientiert.Sie ist mit vollständig ausgestatteter Küche versehen.Die Wohnräume, 1190 Wien-Nähe Wertheimsteinpark: Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung – Grünblick Richtung Gemeinschaftsgarten – etwas Sanierungsbedarf

vermittelt: 1140 Wien-Nähe Schönbrunn: Architektengestaltet – oberster Stock – Südterrasse – ab 01.07.2025

Wohnsalon

Wohnfläche: 77m23 ZimmerBruttomiete € 1.290(Energiekosten nicht inkludiert) Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus Nähe Schönbrunn. Sie wurde vor zwei Jahren von Architekten durchgreifend saniert und sorgfältig neu gestaltet. Wohnräume, Küche, Bad, Fenster, Elektrik, alle Leitungen, sowie Böden inkl. Estrich wurden komplett erneuert. Ein Highlight stellt der ca. 31m2 vermittelt: 1140 Wien-Nähe Schönbrunn: Architektengestaltet – oberster Stock – Südterrasse – ab 01.07.2025

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