Immobilienberatung zum Fixpreis
Ob mieten oder kaufen, vermieten oder verkaufen:
Bei Immobilienangelegenheiten handelt sich um eine komplexe Materie. Ob eine Immobilientransaktion erfolgreich sein wird, hängt von vielen, oft vorerst unbedeutend scheinenden Details ab.
Daher ist es empfehlenswert, Informationen von markterfahrenen Experten einzuholen.
Nach über 20 Jahren Tätigkeit als Immobilienmakler sind mir eine Vielzahl von Problemstellungen vertraut und ich kann Ihnen zielführende Lösungsansätze anbieten.
Eine Beratung kann persönlich vor Ort, telefonisch, via Zoom oder Google Meet abgehalten werden, bei Bedarf können Unterlagen mittels Screen-Sharing gemeinsam besprochen werden.
Die Immobilienberatung erfolgt unabhängig von einem Vermittlungsauftrag, ein Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Für Verkäufer oder Vermieter
- Vermieten oder Verkaufen? Beratung zur Entscheidungsfindung
- Analyse der Vermarktungsmöglichkeiten
- Check von Dokumenten, wie Grundbuchsauszug, Flächenwidmung etc
- Analyse der aktuellen gesetzlichen Situation, z.B: Mietrechtsgesetz, WEG
- Werteinschätzung, mit BigData Tools von Sprengnetter und dem ZT-Datenforum
- Coaching bei Preisverhandlungen: Tipps aus der Praxis
- Beratung bei Kauf- und Mietverträgen
- Immobilienertragssteuer: Grundlegende Informationen
- Beratung bei Schenkungen und zum Thema Erbschaft
- Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
Für Käufer oder Mieter
- Mieten oder Kaufen: Die Grundsatzentscheidung
- Immobilien zur Selbstnutzung oder Anlage: die wesentlichen Unterschiede
- Mietrecht, Wohngesetze, Baurecht: Infos aus der Praxis
- Check von Unterlagen und Dokumenten zu in Frage kommenden Objekten
- Werteinschätzung, mit BigData Tools von und Sprengnetter und dem ZT-Datenforum
- Coaching bei Preisverhandlungen: Tipps aus der Praxis
- Kauf- oder Mietanbot: Tipps zur richtigen Vorgehensweise
- Nebenkosten: Womit ist zu rechnen?
- Beratung bei Kauf- und Mietvertragsentwürfen
Basispaket Immobilienberatung: EUR 460,-- Fixpreis
Alle genannten Beratungsdienstleistungen sind unabhängig von einem Vermittlungsauftrag. (Preis inkl. 20%Ust)
Inkludierte Leistungen:
- Besichtigung der Immobilie (in Wien und Umgebung) oder Online Meeting via Zoom oder Google Meet
- Analyse der vorgelegten Dokumente zur Immobilie, gerne gleich direkt in einem Online Meeting
- ausführliches Beratungsgespräch inklusive Werteinschätzung, sowie Tipps zur weiteren Vorgehensweise
Sind aufwändigere Recherchen oder mehrere Termine (z.B.: Besprechungen mit Architekten, Bauträger, Baubehörde, etc. )erforderlich, mache ich Ihnen gerne ein für Ihren jeweiligen Bedarf zugeschnittenes Angebot. In jedem Fall wird der Preis vor Beginn der Beratung genannt.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Erstgespräch mit zahlreichen Praxistipps ist kostenlos und unverbindlich!
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