Immobilienmarkt

3D-Druck: Neues von einer spannenden Technologie

3D-Druck für Gebäude gibt es ja schon einige Zeit, vor kurzem wurden nun neue Technologien vorgestellt. Geringere Kosten, schnellere Bauzeit, mehr Varianten inklusive KI-Unterstützung.Spannend! Mehr dazu hier.

Immobilien 2024: Rückkehr zur Normalität?

Marktentwicklung immobilien

Wie zu jedem Jahresbeginn, so auch heuer: An den Märkten wird versucht, die aktuelle Stimmung einzufangen und daraus Vorhersagen abzuleiten. An Aktienmärkten herrscht vorsichtiger Optimismus, obgleich einige leichte Korrekturen nach dem Anstieg der Indizes in den letzten Monaten zu erwarten bzw. teilweise schon eingetroffen sind.  Erwartungen sind das eine, – die Realität häufig eine andere. Immobilien 2024: Rückkehr zur Normalität?

ChatGPT: Wie kann Artificial Intelligence bei der Immobiliensuche helfen?

Die Frage wie AI bei der Immobiliensuche helfen kann, habe ich am 02.01.2024 an ChatGPT gestellt. Im folgenden auszugsweise Antworten mit Anmerkungen meinerseits.Gleich vorweg: Zwischen Theorie und Praxis klafft noch eine große Lücke. Aber spannend werden die nächsten Jahre allemal. ChatGPT schreibt:„Künstliche Intelligenz (KI) kann in verschiedenen Phasen der Immobiliensuche und -transaktionen eingesetzt werden, um ChatGPT: Wie kann Artificial Intelligence bei der Immobiliensuche helfen?

Die Anlegerwohnung: Neuer Aufschwung?

Um eine Immobilienkategorie, die seit der Finanzkrise 2007/2008 eine enormen Aufschwung erlebt hatte, ist es in der letzten Zeit ruhiger geworden. Die klassische Anlegerwohnung, z.B.: 2 Zimmer, gut vermietbar, gelegen im städtischen Bereich mit guter Infrastruktur, war jahrelang in der Immobilienvermarktung ein Selbstläufer. Steigende Zinsen und Baukosten, sowie vor allem in Wien enorme Konkurrenz durch Die Anlegerwohnung: Neuer Aufschwung?

Österreich: Immobilientransaktionen rückläufig

Die Online-Zeitung Immoflash today meldet einen deutlich rückläufigen Trend bei Immobilientransaktionen. Der Rückgang im ersten Halbjahr 2023 beträgt ca. 21% im Vergleich zum Vorjahr!Gestiegene Finanzierungskosten und strengere Richtlinien bei der Vergabe von Krediten spielen eine große Rolle.Näheres dazu, mit einer Aufschlüsselung welche Objektkategorien besonders betroffen sind, finden Sie hier:https://immoflash.at/20230906/remax-1/9862

Immobilienmarkt Wien: Kein Preiseinbruch in Sicht

Der Immobilienmarkt in Wien dürfte eher vor eine langsamen Korrektur stehen als vor einem größeren Einbruch bei den Preisen.Das meldet das Online-Journal Immoflash heute unter Berufung auf Zahlen der Österreichischen Nationalbank.Die Rekordzahl der Fertigstellungen bei aber gleichzeitiger sehr starker Nachfrage in den vergangenen Jahren dürfte bewirken, dass die Preise in Wien derzeit relativ stabil sind.  Immobilienmarkt Wien: Kein Preiseinbruch in Sicht

Investments 2023: Interesse ja, aber nicht um jeden Preis

Das Kaufinteresse bei Immobilien ist vorhanden, aber investiert wird nicht (mehr) um jeden Preis.So könnte man die Lage im ersten Halbjahr in Österreich zusammenfassen. Im folgenden Artikel wird dem auf den Grund gegangen.https://www.derboersianer.com/2023/07/spassbremse-zinsen-flaute-am-immomarkt-haelt-an/#/Besonders ausländische Investoren halten sich derzeit zurück. Die Wohnungsfertigstellungen in Wien sind in den letzten auf Rekordniveau gestiegen, – beeinflußt von Zinserhöhungen, Inflation Investments 2023: Interesse ja, aber nicht um jeden Preis

Drei Gründe, warum Immobilienberatung wichtig ist:

Um im Immobilienbereich eine gute Grundlage für Entscheidungen zu haben, gibt es drei Gründe, die für eine Immobilienberatung sprechen. 1. Analyse der Marktsituation: Wichtig ist es, das Ohr am Markt zu haben. Für Immobilienmakler und Immobilienberater ist das unumgänglich.  Privatpersonen fehlt meist Zeit und Erfahrung, sowie die aktuellen Informationen und die nötige Software zur Analyse. Drei Gründe, warum Immobilienberatung wichtig ist:

Wien: Immobilien bleiben teuer

Laut eines Berichts der Österreichischen Nationalbank bleiben Immobilien in Wien auch in nächster Zeit teuer. Es werden für die Berechnungen sowohl Angebots- als auch Transaktionsdaten verwendet.Berichte von Bloomberg, wonach ein regelrechter Einbruch der Preise stattfindet, kann die OeNB nicht nachvollziehen. Die Gefahr plötzlicher Preiskorrekturen sei gering.Näheres dazu hier:https://www.diepresse.com/13429822/immobilien-in-wien-bleiben-teuer Wollen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Wien: Immobilien bleiben teuer

Über neue Bankenkrisen, Immobilienmarkt und Geopolitik: Folker Hellmeyer

Immobilien machen zwar nur den kleinen Teil in diesem spannenden Gespräch aus (ab ca. Min 44:25).Jedoch lohnt es sich wie immer, das Ganze zu betrachten, um einzelne Bereiche besser einordnen zu können. Das gelingt in diesem Beitrag sehr gut.Der Chefvolkswirt der Netfonds AG, Folker Hellmeyer über die aktuelle Bankenkrise, Geopolitik, die zukünftige Rolle Europas und Über neue Bankenkrisen, Immobilienmarkt und Geopolitik: Folker Hellmeyer

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