Wenig überraschend: „…mit Inkrafttreten des Mietendeckels brach das Angebot auf dem Mietmarkt regelrecht ein. Die Zahl der inserierten Wohnungen fiel um rund 60 Prozent. »Bereits nach der Ankündigung des Mietendeckels ist das Angebot an Berliner Wohnungen stark zurückgegangen«, resümiert Ifo-Experte Mathias Dolls.“ https://www.spiegel.de/wirtschaft/berliner-mietendeckel-wie-der-den-wohnungsmarkt-implodieren-liess
Stellen Immobilieninvestments einen wirksamen Inflationsschutz dar? „Ob es durch Investitionen in Wohnimmobilien zu einem wirklichen Inflationsschutz kommt, hängt von verschiedenen Faktoren ab“, sagt Dr. Günter Vornholz, Professor für Immobilienökonomie an der EBZ Business School in Bochum“ Einige dieser Faktoren werden in folgendem Artikel beleuchtet: www.haufe.de/immobilien/investment/renditeniveau-fuer-wohnimmobilien-im-keller
Die Novelle zur Bauordnung für Wien ist mit 13.12.2021 in Kraft getreten. Wesentliche Änderungen betreffen die Bauklasse 1, also eine für Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser wichtige Kategorie. Im folgenden sind einige Änderungen kurz zusammengefasst:
Seit kurzem ermöglicht Brickwise, ein österreichisches Startup, den Kauf von Immobilienanteilen unkompliziert per App. Der Vorgang klingt einfach: Registrieren, einloggen, Immobilie auswählen, Anteilsgröße auswählen, auf kaufen klicken, fertig. Was steckt dahinter?
Slow down – warum der Immobilienmarkt in den USA im Jahr 2022 eine Abkühlung erfahren wird: Es wird zwar eine Preissteigerung von durchschnittlich 5% für Wohnimmobilien erwartet, – allerdings nach eine Rekordsteigerung von ca. 16% im Jahr 2021. Drei Hauptgründe werden im Video (Link s.u.) des Wall Street Journal vom 21.01.2022 genannt.
In Österreich ist mit Anfang des Jahres 2022 eine Novelle zum Wohnungseigentumsgesetz in Kraft getreten, – unter folgendem Link finden Sie einen Überblick: https://360.lexisnexis.at/d//weg_novelle_2022 Wesentliche Änderungen betreffen die Rücklagenbildung (Mindestdotierung), eine Änderung (Erleichterung) von Beschlüssen der Hausgemeinschaft und die Möglichkeiten der Schaffung von Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge. Der Link zum Gesetz: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20001921
Dezember und Jänner, – die Zeit der Vorhersagen. Eine umfassende ist unter folgendem Link zu finden: https://www.boerse-am-sonntag.de/aktien/markt-im-fokus/artikel/groer-kapialmarktausblick-das-bringt-2022-fuer-das-geld-der-anleger.html Kurz zusammengefasst: Vorsichtiger Optimismus bezüglich der Aktienmärkte, Anleihen sind nach wie vor nicht attraktiv, es bleibt vor allem bei Kryptowährungen volatil, die Entwicklungen der Rohstoff- und Energiemärkte sind schwieriger zu prognostizieren als je zuvor, und Immobilien werden eher … Vorhersagen 2022
Geplant ist eine Verordnung, die neue Mindeststandards bei der Kreditvergabe vorsieht. Die wesentlichen Änderungen: – vorgeschriebener Eigenmittelanteil mindestens 20% – Laufzeit maximal 35 Jahre – höchstens 30-40% des monatlichen Nettoeinkommens soll für Rückzahlungen aufgewendet werden. Gewarnt wird vor variabler Verzinsung, diese beträgt derzeit ca. 40% des Kreditvolumens. Näheres unter: https://www.fondsprofessionell.at/news/maerkte/headline/fma-schraenkt-vergabe-von-immobilienkrediten-ein-212090/
Eine gute Vermarktung beginnt mit der richtigen Einschätzung 🙂 : https://www.asscompact.de/nachrichten/so-oft-verschätzen-sich-eigentümer-beim-wert-ihrer-immobilien
In New York werden hochwertige Geschäftsimmobilien angeboten, die mit Bitcoin bezahlt werden können. Und Miami will lt. Bürgermeister Francis Suarez Kryptowährungshauptstadt der Welt werden. Näheres hier: https://www.anlegen-in-immobilien.de/kryptowaehrungen-auf-dem-vormarsch-immobilien-in-new-york-und-miami-mit-bitcoin-bezahlen/
