Slow down – warum der Immobilienmarkt in den USA im Jahr 2022 eine Abkühlung erfahren wird:
Es wird zwar eine Preissteigerung von durchschnittlich 5% für Wohnimmobilien erwartet, – allerdings nach eine Rekordsteigerung von ca. 16% im Jahr 2021.
Drei Hauptgründe werden im Video (Link s.u.) des
Wall Street Journal vom 21.01.2022 genannt.
Diese sind:
– Größeres Angebot durch vermehrte Fertigstellung neuer Wohnimmobilien
– Steigende Kreditzinsen lassen vermehrt Kaufinteressenten durch die teurer gewordene Finanzierung von einem Ankauf Abstand nehmen, das sorgt für Preisdruck auf der Angebotsseite.
– Ökonomen sagen ein Nachlassen der Inflation voraus.
Somit lässt die Preissteigerung u.a. von Baumaterialien nach.
Link zum Video (engl.):
https://www.wsj.com/video/three-reasons-why-the-red-hot-housing-market-could-cool-in-2022/