Immobilienvermarktung

Um eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie zu erzielen, bedarf es einer effektiven Strategie. Diese wird am besten durch eine breit angelegte, professionelle Vermarktung erreicht. Mehr dazu im Folgenden:

Vermarktung

Ihre Immobilie wird zielgruppengerecht Vormerkkunden angeboten und auf den erfolgreichsten Plattformen Österreichs sowie über das listglobally-Netzwerk auf über 50 internationalen Webseiten mit aussagekräftigen Bildern, Plänen und einer detaillierten Beschreibung präsentiert.

Es besteht die Möglichkeit virtuelle Besichtigungen anzufertigen, die Aufnahmen werden mit einer 360° Grad Kamera erstellt. Ebenso können animierte 3D-Visualisierungen der Grundrisse erstellt werden:
diese ermöglichen interessierten Kunden die Austattung der Immobilie online zu planen.
Diese Möglichkeiten bieten eine umfassende orts- und zeitunabhängige Vorinformation, ideal für auswärtige und internationale Kunden.

Die Kanzlei ist Mitglied des renommierten internationalen Immobilienverbandes FIABCI. Dieser ist weltweit in 60 Ländern vertreten. Somit kann eine Immobilie, die für internationale Kunden interessant ist, rasch Kollegen und Kundenkreisen aus anderen Ländern vorgestellt werden.

Werteinschätzung

Vor dem Start einer erfolgreichen Vermarktung steht eine sorgfältige Marktwerteinschätzung.

Die Kanzlei hat die Möglichkeit zur Unterstützung der optimalen Marktwerteinschätzung Ihres Objektes softwaregestützt Kaufpreisdaten und weitere Informationen detailliert aus der Umgebung Ihrer Immobilie abzurufen.

Im Gegensatz zu diversen Preispiegel, deren Angaben sich nur ausschliesslich auf Inseratpreise beziehen, handelt es sich hier um Daten von realisierten Verkäufen.
In Kombination mit aktuell erhobenen Daten von Angebotspreisen kann somit eine gut fundierte Werteinschätzung erfolgen.

Durch diese Hintergrundinformationen ist es möglich, die Vermarktung mit einem optimalen Preis, der in einem ausführlichen Gespräch mit dem Eigentümer festgelegt wird, zu starten.

Netzwerk

Sie beauftragen eine Kanzlei und erreichen auch die Kunden anderer Kanzleien.

Die Kanzlei AR-Immobilien besteht seit 2003.
Bis heute wurden zahlreiche Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegenkanzleien in den Bereichen Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Zinshäuser erfolgreich abgewickelt.

Manchmal wird bei der Vermittlung eine sehr diskrete Vorgehensweise ohne Insertion gewünscht. Hier bewährt sich dieses Netzwerk im Besonderen.

Der Vorteil: Durch diese starke Vernetzung ist gewährleistet, daß Kollegen, die eventuell Interessenten für eine bestimmte Immobilie, jedoch kein "eigenes" entsprechendes Objekt im Programm haben, eine Anfrage an die Kanzlei AR-Immobilien zu Ihrer Immobilie stellen.
Der weitere Ablauf wird in diesem Fall von beiden Kanzleien bis zu einem Vertragsabschluss gemeinsam organisiert. Für die Kunden entstehen dadurch weder ein erhöhter Aufwand noch Mehrkosten.

 

Social Media


Auf facebook, google+, pinterest und instagram werden ausgewählte Objekte präsentiert.

Auf facebook werden mittels facebook-ads Inserate zielgruppengerecht (Standort, demografische Daten, Beruf, Interessen) geschalten.
Diese Inserate (mit Bildern oder Slideshows bzw. Videos) erscheinen auf den Seiten der vorher definierten Zielgruppe.

Smartphone & Tablet


Durch die Apps bzw. das Responsive-Design der Web-Sites der oben genannten Immobilienplattformen wird Ihre Immobilie auch auf Mobilgeräten wie iPhone, iPad,Smartphone und Tablet-Pc optimal in gut lesbarer Form präsentiert.

Objekttracking


Auf Wunsch stelle ich Ihnen einen Link zur Verfügung über den Sie sich jederzeit über den Stand der Vermarktung informieren können.

Hier können Sie Informationen über die Anzahl der Anfragen zu Ihrer Immobilie, die Besichtigungstermine sowie das Kundenfeedback abrufen.

Beratung & Betreuung


Weiters biete ich Ihnen bis zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages kontinuierliche engagierte Betreuung und stehe Ihnen für fachliche Fragen gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Arthur Reitmeyer
+43 660 216 70 33
office@ar-immobilien.at